ニューヨーク市のテック企業集積と地域特性

横浜市には、横浜駅周辺地域、みなとみらい21地域、関内周辺地域、京浜臨海部地域、新横浜都心地域など特徴のある複数のビジネスエリアがある。ニューヨーク市は金融だけでなく、米国を代表するハイテク・クラスターとしてのプレゼンスも非常に高く、IT大手の拠点として、そして、スタートアップ企業の集積地域としても成長している。ここでは、テック企業のオフィスが立地するニューヨーク市内地域ごとの特性を紹介する。

5Gイノベーション:州・都市の挑戦
テック企業立地地域 位置(1)・主なテック企業
タイムズスクエア(Times Square) 北は50丁目、南は42丁目( 6から8番街の間は40丁目まで)、東は5番街、西は11番街を境にしているが、中心は42丁目と50丁目の6番街から9番街になる。地域では北はコロンバスサークル、南はガーメントディストリクト(Garment District)、東西ではミッドタウンイーストとハドソン川の間になる。TikTok、Salesforce、Adobe、Microsoftなどのオフィスが立地する。
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ハドソンヤード/ペンプラザ(Hudson Yards/Penn Plaza) ハドソンヤード地域は、ハドソンヤードと、その隣の開発のマンハッタンウエスト(Manhattan West)と周辺のビルも含む。北は34丁目、南は30丁目で、東は9番街、西12番街のエリアで、北をガーメントディストリクト、南をチェルシー、東西では東のペンプラザと西のハドソン川の間になる。ペンプラザ地域は30丁目から40丁目の間の5番街と9番街の間だが、このエリアでよく使われる呼称はメイシーズがある7番街近辺のヘラルドスクエア、6番街からパークアベニュー間の23丁目と40丁目の間をミッドタウンサウスとも呼ぶ。Lyft、LinkedIn、Amazon、Apple、Facebookなどのオフィスが立地する。
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フラットアイロン/ユニオンスクエア(Flatiron/Union Square)(3) 北はマディソンスクエアパーク(Madison Square Park)、南は14丁目、東はパークアベニューサウス(Park Avenue South)、西は6番街を境とし、地域では北はノマド(Nomad)、南はグリニッジビレッジ(Greenwich Village)、東はグラマーシーパーク(Gramercy Park)、西はチェルシー(Chelsea)に囲まれる。西のシリコンバリーに対し、ニューヨークのシリコンアリーの呼称が発生したのも90年代のドットコムバブル時代のフラットアイロン地区である(2)。Compass、Zillow、Netflix、Yelpなどのオフィスが立地する。
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チェルシー(Chelsea) 北は30丁目、南は14丁目、東は6番街、西は11番街が境で、地域では北はハドソンヤード/ペンプラザ、南はミートパッキング、東西では東はフラットアイロン/ユニオンスクエアと西はハドソン側に囲まれるエリア。Twitter、IAC、Googleなどのオフィスが立地する。
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アスタープレイス(Astor Place)(4) アスタープレイスはユニオンマーケット地域より南の8丁目の下を、東はラファイアットストリート(Lafayette Street)と西はブロードウェイ(Broadway)にかかる1ブロックのストリート。アスタープレイスは地域の呼称ではないが下記3社のテック企業が地下鉄のアスタープレイス駅を中心に1ブロック内にオフィスを構える。地域では東をイーストビレッジ、西はニューヨーク大学エリア、南はノーホー(NoHo – North of SoHo)に囲まれている。Slack Technologies、IBM Watson、Facebookなどのオフィスが立地する。
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ハドソンスクエア(Hudson Square) 北はハウストンストリート(Houston Street)、南はキャナルストリート(Canal Street)、西はウエストストリート(West Street)、東はヴァリックストリート(Varick Street)を境に、地域では北をウエストヴィレッジ(West Village)、南をトライベッカ(TriBeCa)、東西は東をソーホー(SoHo)と西はハドソン川の間。PayPal、Flatiron Health、Square、Googleなどのオフィスが立地する。
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ファイナンシャルディストリクト(Financial District – 金融街) マンハッタンの最南端。北はブロードウェイの東側はフランクフォートストリート(Frankfort Street)、西側はヴェシーストリート(Vesey Street)、東はサウスストリート(South Street)、西はウエストストリート(West Street)。地域では南がトライベッカとチャイナタウン、東西と北をウォーターフロントに囲まれているエリア。Uber、Spotify、Policygeniusなどのオフィスが立地する。
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ブルックリン:ウィリアムズバーグ/グリーンポイント/ダンボ(Brooklyn: Williamsburg/Greenpoint/ Dumbo) ウィリアムズバーグは北はマッカレン公園(McCarren Park)、南はフラッシングアベニュー(Flashing Avenue)、西はケントアベニュー(Kent Avenue)、東はブッシュウィックアベニュー(Bushwick Avenue)、地域では北をグリーンポイント、南をベッドフォードスタイバセント(Bedford-Stuyvesant)、東はブッシュウィック(Bushwick)、西をイーストリバーに囲まれる。グリーンポイントはマッカレン公園の北からニュータウンクリーク(New Town Creek)に囲まれる地域。Kickstarter、Vice Media、Amazon Musicなどのオフィスが立地する。ダンボは、北はイーストリバー、南はサンドストリート(Sand Street)、東はハドソンアベニュー(Hudson Avenue)、西はオールドフルトンストリート(Old Fulton Street)が目安の境になる。地域では南はダウンタウン、東はブルックリンネイビーヤード、西はブルックリンハイツに囲まれる。Etsyなどのオフィスが立地する。
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(1) 地域の境となるストリートやアベニューには資料によって異なる場合がある。
(2) Peter Ward, The History of New York’s Silicon Alley, culture trip, March 3rd, 2018
(3) 23丁目以北のグラマシーもフラットアイロン地域と含む資料もある。
(4) アスタープレイスはストリート名。